Palm Central Private
Residences

Апартаменты с 1–5 спальнями, 4-спальные таунхаусы и 5-спальные пентхаусы

USD 681,50 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
3К 2029 Дата сдачи
Palm Central PrivateResidences

Купить апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Palm Central Private Residences от Nakheel, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 681,500
Расположение Palm Jebel Ali
Застройщик Nakheel
Дата сдачи 3К 2029
Жилая площадь 68 кв. м. - 475 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 212
ROI 7–8%

Palm Central Private Residences — эксклюзивный проект на легендарном Palm Jebel Ali, воплощающий концепцию современного островного образа жизни. Комплекс создан для ценителей высокого уровня комфорта, приватности и эстетической красоты

Комплекс Palm Central Private Residences — роскошный проект от Nakheel на знаменитом острове в виде пальмы Palm Jebel Ali, расположенный между «ветвями» Frond M и N. Архитектура комплекса, состоящего из трех зданий, отличается ступенчатым фасадом, улучшающим вид на море, а стеклянные витражи и просторные террасы подчеркивают прибрежный характер жилья. В проекте предусмотрена эксклюзивная коллекция из 212 резиденций на любой вкус: апартаменты с 1–5 спальнями, 4-спальные таунхаусы и 5-спальные пентхаусы. Интерьеры Palm Central Private Residences выполнены с акцентом на свет, пространство и уют курорта: светлые нейтральные оттенки — бежевый, слоновая кость, мягкий серый — сочетаются с натуральным деревом и стеклом. Проливные террасы и панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают живописные виды на море и горизонт, подчеркивая ощущение роскошной курортной жизни в знаменитой локации Дубая.

О проекте Palm Central Private Residences

Обзор Palm Central Private Residences

Насладитесь неповторимым уровнем комфорта и стильными интерьерами в проекте Palm Central Private Residences. Здесь доступны резиденции премиум-класса с 1–5 спальнями

7–8%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jebel Ali — один из самых амбициозных прибрежных районов Дубая, созданный как продолжение легендарной концепции Palm Jumeirah. Новый архипелаг, в два раза превышающий по размеру своего предшественника, включает 16 роскошных зон, объединенных живописными мостами и дорогами. Район задуман как премиальное направление для жизни, отдыха и инвестиций — с протяженной береговой линией более 110 километров, собственными пляжами, пристанями для яхт, курортами и парками. Здесь царит атмосфера уединения и эксклюзивности, при этом Palm Jebel Ali остается удобно связанным с материком: через Sheikh Zayed Road можно быстро добраться до Dubai Marina, Downtown Dubai и аэропортов.

Инфраструктура района создается по принципу «город в городе»: на островах будут расположены бутик-отели, торговые галереи, рестораны высокой кухни, велодорожки и зоны для водных видов спорта. В планах также строительство школ, медицинских центров и wellness-комплексов, что сделает Palm Jebel Ali полноценным жилым пространством для постоянного проживания. Панорамные виды на залив, безупречная экология и современные стандарты устойчивого развития превращают этот район в одно из самых престижных и востребованных направлений для жизни и инвестиций в Дубае.

icon

Интерьер

Интерьеры Palm Central Private Residences отражают эстетику утонченной роскоши с акцентом на естественные материалы и мягкие тона, вдохновленные морским пейзажем. Пространства оформлены в современном минималистичном стиле, где преобладают светлые оттенки — кремовый, песочный, жемчужно-белый и теплый беж — создающие ощущение воздушности и гармонии. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают завораживающие виды на лазурные воды Арабского залива и зеленые набережные острова.

В отделке используются премиальные материалы — натуральный мрамор, дуб, стекло и латунные элементы, подчеркивающие высокий статус проекта. Кухни оборудованы встроенной техникой от ведущих европейских брендов, а в ванных комнатах применены дизайнерские сантехнические решения и отделка из камня. Благодаря продуманным деталям и сочетанию текстур, интерьеры Palm Central Private Residences передают атмосферу спокойствия, уюта и изысканного курортного стиля, идеально подходящего для жизни у моря.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг Palm Central Private Residences на Palm Jebel Ali создает идеальные условия для комфортной и насыщенной жизни. Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов и пляжных клубов, таких как Beach House, Jetty Lounge и The Palm Grill, где гости наслаждаются изысканной кухней с видом на море. В 20 минутах расположены торгово-развлекательные центры Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall, предлагающие премиальные бутики, супермаркеты Carrefour и Spinneys, а также многочисленные кафе и зоны отдыха. Любители активного образа жизни смогут посещать близлежащие яхт-клубы, фитнес-центры и гольф-поля в Jebel Ali Golf Resort.
Для семей с детьми в радиусе 20–25 минут находятся престижные школы и детские сады — The Winchester School Jebel Ali, Arcadia Global School и Little Land Nursery.
Медицинское обслуживание обеспечивают ближайшие клиники и госпитали, включая NMC Royal Hospital и Mediclinic Parkview Hospital, до которых можно доехать примерно за 25 минут. Такое сочетание островного образа жизни и близости к ключевым объектам городской инфраструктуры делает Palm Central Private Residences идеальным местом для комфортного проживания и отдыха.

Overview

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Palm Central Private Residences

После завершения строительства проекта жителям Palm Central Private Residences будут доступны следующие удобства

инфинити-бассейн с панорамным видом

инфинити-бассейн с панорамным видом

фитнес-центр и йога-студия

фитнес-центр и йога-студия

детская игровая площадка

детская игровая площадка

приватный пляж с белым песком и прямым доступом к морю
спа-зона с сауной и парной
клубный дом
зоны отдыха у бассейна
зеленые сады и прогулочные аллеи
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
лобби и консьерж-сервис
Галерея

Palm Central Private Residences: люксовые резиденции на знаменитом острове Palm Jebel Ali

Мастер планPalm Central Private Residences

Мастер план
Palm Central Private Residences

Мастер план

Планировки Palm Central Private Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 68 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 115 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 115 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 190 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 190 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 360 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 360 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 351 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 351 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 910 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 910 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Palm Central Private Residences

Застройщики Nakheel предлагают гибкий план оплаты по схеме 70/30. Первоначальный взнос составит 20%, следующие 50% нужно оплатить в ходе строительства, и оставшиеся 30% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% Апрель 2026
2-й взнос 5% Сентябрь 2026
3-й взнос 10% Февраль 2027
4-й взнос 10% Июль 2027
5-й взнос 10% Декабрь 2027
6-й взнос 5% Апрель 2028
7-й взнос 5% Август 2028
8-й взнос 30% При передаче в 3К 2029
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Palm Central Private Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Palm Central Private Residences — одна из самых перспективных инвестиционных возможностей на рынке элитной недвижимости Дубая

Получить консультацию

ROI 7–8%

Расположенный на престижном острове Palm Jebel Ali — новом символе роскоши и инноваций — проект сочетает эксклюзивность локации, ограниченное предложение и высокий спрос со стороны международных покупателей. Инвесторы в недвижимость Palm Central Private Residences могут рассчитывать на прирост стоимости жилья на 15–20% после завершения строительства и высокий потенциал доходности от аренды благодаря туристическому и деловому трафику в районе.

По состоянию на 4 квартал 2025 года минимальная стоимость апартаментов в комплексе — AED 2,5 млн (USD 681 тыс.). Купить премиальные 4-спальные таунхаусы можно по цене от AED 14,18 млн (USD 3,86 млн). Стоимость роскошных 5-спальных пентхаусов стартует от AED 31,8 млн (USD 8,66 млн).

icon

Для аренды

Роскошный образ жизни в этом комплексе будет привлекать арендаторов, желающих насладиться пляжным отдыхом и модными развлечениями. Ожидаемая средняя рентабельность инвестиций (ROI) для проекта находится на уровне 7-8%.

icon

Для проживания

Жизнь в Palm Central Private Residences — сочетание уединенного курортного спокойствия и современного городского комфорта. Жители смогут наслаждаться прямым доступом к пляжам с белоснежным песком, панорамными видами на лазурные воды Арабского залива и изысканной архитектурой, создающей атмосферу приватного оазиса.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости — выгодный вариант для инвесторов. После завершения строительства проекта стоимость резиденций вырастет, гарантируя владельцам получение прибыли около 15-20% в случае перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Palm Central Private Residences

Материалы проекта

О застройщике Palm Central Private Residences

Nakheel — один из самых влиятельных и известных девелоперов Дубая, стоящий за созданием ряда знаковых проектов, изменивших облик города и принесших ему мировую славу

Основанная в 2000 году, компания прославилась как пионер в области инновационного градостроительства и устойчивого развития. Именно Nakheel реализовала культовые проекты, ставшие символами Дубая — Palm Jumeirah, The World Islands, Jumeirah Islands и Dubai Islands, которые олицетворяют концепцию роскошной жизни у моря и задают новые стандарты в архитектуре и дизайне. Деятельность Nakheel охватывает жилую, коммерческую и туристическую недвижимость, а также развитие инфраструктуры, гостиниц, торговых центров и набережных. Компания известна вниманием к деталям, экологичному подходу и стремлением создавать пространства, где гармонично сочетаются природа, комфорт и инновации.

Расположение Palm Central Private Residences

Комплекс Palm Central Private Residences будет расположен в престижной прибрежной зоне Palm Jebel Ali — вдоль центральной магистрали острова, между «ветвями» M и N

Комплекс удобно связан с материковой частью — до международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) дорога занимает около 50 минут, а до северо‑западной части архипелага и крупных магистралей, таких как Sheikh Zayed Road, добраться значительно проще благодаря новому 5‑километровому маршруту. При этом развивающаяся система общественного транспорта острова включает морское такси и сеть автобусных маршрутов, что обеспечит легкую интеграцию проекта в городскую инфраструктуру.

Развлечения

Resort Golf Course

icon 10 мин.

Jebel Ali Beach

10 мин.

Legoland Dubai

20 мин.

Больницы

Security Staff Clinic

icon 10 мин.

NMC Medical Centre JAFZA

15 мин.

Careblue Clinic

15 мин.

Образование

GEMS World Academy

icon 10 мин.

Dubai College

15 мин.

NAOWA

15 мин.

Транспорт

Sheikh Zayed Road

icon 25 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

30 мин.

Dubai Int’l Airport

50 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Palm Central Private Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palm Central Private Residences?

Комплекс расположен в центральной части острова Palm Jebel Ali.

Кто застройщик Palm Central Private Residences?

Застройщик проекта — знаменитая компания Nakheel.

Какие типы недвижимости в Palm Central Private Residences?

В проекте предусмотрена эксклюзивная коллекция из 212 резиденций на любой вкус: апартаменты с 1–5 спальнями, 4-спальные таунхаусы и 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Palm Central Private Residences?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 475 кв. м.

Какие удобства представлены в Palm Central Private Residences?

Приватный пляж с белым песком и прямым доступом к морю, инфинити-бассейн с панорамным видом на залив, фитнес-центр и йога-студия, спа-зона с сауной и парной, клубный дом, зоны отдыха у бассейна, детская игровая площадка, зеленые сады и прогулочные аллеи, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лобби и консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Palm Central Private Residences?

Проливные террасы и панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на море и горизонт, подчеркивая ощущение роскошной курортной жизни в знаменитой локации Дубая.

Является ли Palm Central Private Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект сочетает эксклюзивность локации, ограниченное предложение и высокий спрос со стороны международных покупателей. Инвесторы в недвижимость Palm Central Private Residences могут рассчитывать на прирост стоимости жилья на 15–20% после завершения строительства и высокий потенциал доходности от аренды благодаря туристическому и деловому трафику в районе.

Palm Central Private Residences — хорошее место для жизни?

Да, жизнь в Palm Central Private Residences — сочетание уединенного курортного спокойствия и современного городского комфорта. Жители смогут наслаждаться прямым доступом к пляжам с белоснежным песком, панорамными видами на лазурные воды Арабского залива и изысканной архитектурой, создающей атмосферу приватного оазиса.

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Palm Central Private Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Palm Central Private Residences

Стартовая цена USD 681,50 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 3К 2029