Недвижимость на Palm Jebel Ali можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. В ближайшие годы остров станет одним из самых популярных мест для отдыха в Дубае, что гарантирует высокий спрос на недвижимость со стороны состоятельных туристов. Это позволит вам получать стабильный пассивный доход.
Купить недвижимость на Palm Jebel Ali от Nakheel Properties, Дубай
Недвижимость на продажу на Palm
Jebel Ali, Dubai
Образ жизни Palm Jebel Ali — архитектурно-инженерный шедевр от Nakheel Properties, входящий в уникальный проект Пальмовых островов. С высоты птичьего полета остров Palm Jebel Ali напоминает финиковую пальму. Он похож на легендарный остров Palm Jumeirah, но в два раза больше и занимает площадь 13,4 кв. км. К моменту завершения строительных работ на острове появятся более 80 отелей, торговые центры, курорты и 110 км пляжей. В 2023 году произошел ребрендинг Palm Jebel Ali, а в июле 2024 года шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, утвердил генеральный план развития проекта.
Архитектура Главным застройщиком грандиозного пальмового острова стала компания Nakheel Properties. Изначально строительство Palm Jebel Ali началось в октябре 2002 году, а спустя шесть лет было приостановлено. Запуск строительства стал событием десятилетия и впечатляет своим размахом. На шестнадцати ветвях будут находиться только виллы и в основном трехэтажные, а в районе полумесяцев и ствола запланированы роскошные отели, жилые башни, торговые центры и пр. Проект выполняется в единой архитектурной концепции — минимализм с элементами эклектики и классицизма.
Типы недвижимости на Palm Jebel Ali
Инвестиции в недвижимость Palm Jebel Ali
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2028
Вы ищите выгодный вариант для инвестирования?
Мы поможем вам с выбором недвижимости, которая будет расти в цене
Насладитесь роскошью Palm Jebel Ali среди вод Арабского залива
Palm Jebel Ali от Nakheel — один из узнаваемых символов Дубая, который наряду с Palm Jumeirah или Burj Khalifa, известен во всем мире. Остров уходит вглубь Арабского залива на 7 километров и расширяет общую береговую линию Дубая на 520 км. Сегодня Palm Jebel Ali без преувеличения является самым уникальным проектом, где предусмотрены все условия для эксклюзивного образа жизни в экологичном комьюнити.
Жизнь эпических масштабов
На Palm Jebel Ali воплощается в жизнь небывалая задумка — синергия технологий, изысканности, комфорта и курортного отдыха. Песчаные пляжи по обе стороны ветвей, циркулирующая вода Арабского залива в границах острова, безукоризненно продуманная инфраструктура, роскошные рестораны с именитыми шеф-поварами, торговые центры, парковые зоны и сказочной красоты улицы гармонично соединены в самом ожидаемом проекте десятилетия. Застройщик позаботился о соблюдении принципов устойчивого развития. Возводятся энергоэффективные здания, продуманы возобновляемые источники энергии и создаются обширные зелёные зоны.
Самая протяженная пляжная линия в Эмиратах
На Palm Jebel Ali создается самая протяженная пляжная линия в ОАЭ — 110 км. Практически каждая резиденция на острове будет иметь прямой выход к побережью Арабского залива. Запланировано построить более 80 отелей от мировых брендов с пятизвездочным сервисом, курортной инфраструктурой и песчаными пляжами. Одним из крупнейших запланированных отельных проектов на острове станет Moon Dubai, выполненный в форме Луны.
Инвестиции с высокой прибыльностью
Первая коллекция вилл на Palm Jebel Ali была распродана сразу же в день запуска. На острове будет представлена в основном элитная недвижимость, которая востребована среди состоятельных иностранцев, бизнесменов с семьями, представителей крупных компаний и известных людей. Учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%, инвесторы смогут рассчитывать на высокую прибыль от аренды или перепродажи. Застройщик прогнозирует средний ROI — 7,5%. Потенциальный рост рентабельности может достигать в среднем 12%.
Palm Jebel Ali расположен рядом с Jebel Ali Port и недалеко от Dubai Marina
Palm Jebel Ali — синоним ультрароскошной жизни. На острове запланировано меньше вилл, чем на Palm Jumeirah, что создаст для жителей приватность жизни. Каждая из 16 ветвей расположена на большом расстоянии друг от друга, поэтому приватные пляжи будут более просторными и по обе стороны ветви. С материковой частью Palm Jebel Ali соединяется при помощи трех мостов, что позволит избежать пробок в час-пик.
Вдоль “ствола пальмы” появятся яхт-клуб, торговый центр с брендовыми магазинами, пляжный клуб, парковая зона и прогулочная набережная. На острове строятся несколько wellness-курортов, аквапарк, развлекательная деревня, башни со смотровыми площадками. В 15 минутах на автомобиле расположен популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и есть студенческий городок с множеством ВУЗов.
Общественный транспорт на Palm Jebel Ali пока на этапе разработки. В соответствии с генеральным планом экономического развития Дубая до 2040 года, вблизи каждого комплекса расположатся автобусные остановки общественного транспорта. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 50 минут можно добраться до Downtown Dubai и Business Bay.
Развлечения
Legoland Dubai
5 мин.
Riverland Dubai
5 мин.
Motiongate Dubai
10 мин.
Больницы
Careblue Clinic
15 мин.
World Security Staff Clinic
10 мин.
NMC Medical Centre JAFZA
15 мин.
Образование
GEMS World Academy
10 мин.
NAOWA
15 мин.
Dubai College
15 мин.
Транспорт
Sheikh Zayed Road
5 мин.
Al Maktoum Int’l Airport
30 мин.
Dubai Int’l Airport
35 мин.
Развлечения
Motiongate Dubai
10 мин. на авто
Транспорт
Dubai Int’l Airport
50 мин. на авто
Почему именно Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali идеально вписывается в жизнь истинных ценителей ультрароскошного люкса и приверженцев курортного отдыха в уединенном пространстве. На острове тщательно продумана социальная и курортная инфраструктура.
Palm Jebel Ali от Nakheel — самый ожидаемый проект с инновационным планом развития. После завершения строительства предполагается, что на острове будут проживать около 30 000 семей. Здесь появятся высококлассные рестораны и благоустроенные пляжи, яркие достопримечательности и захватывающие развлечения. Территориально Palm Jebel Ali вдвое больше Palm Jumeirah и занимает 13,4 кв. км вглубь Арабского залива. Общая протяженность песчаных пляжей составит 110 км. В радиусе 10–15 минут езды широкий выбор детских садов и школ, а до международных ВУЗов около 20 минут. С Palm Jebel Ali есть быстрый выезд на магистраль Е11.
Legoland
Dubai
Riverland
Dubai
Al Maktoum Int’l Airport
GEMS World Academy
Sandy Beach
Sheikh Zayed Road
Экономическая привлекательность Palm Jebel Ali
Люксовая недвижимость на Palm Jebel Ali пользуется повышенным спросом, поэтому инвесторы могут рассчитывать на потенциально высокую прибыль. Средний показатель ROI прогнозируется на уровне 7,5% и может достигать 12%.
5,65 млн
Средняя цена (USD)
800
Средняя цена за кв. фут (USD)
1,100
Сделки
Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Palm Jebel Ali
В эмирате сохраняется стабильный спрос на элитную недвижимость на побережье. Это связано с притоком состоятельных людей, которые выбирают Дубай в качестве своего второго дома. Девелопер предполагает, что Palm Jebel Ali станет еще более успешным и востребованным среди инвесторов, в сравнении с Palm Jumeirah.
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена 5-спальной виллы на Palm Jebel Ali начинается от AED 18,1 млн. (USD 4,9 млн).
Для аренды
Для аренды
Для жизни
Для жизни
Жизнь на Palm Jebel Ali привлекает своей многогранностью. Песчаные пляжи, спа-центры, мишленовские рестораны, 5-звездочные отели и сервис мирового уровня. Вдоль ствола острова расположатся набережная с магазинами, торговый центр, парк, развлекательные заведения, яхт-клуб и пр. Palm Jebel Ali расположен в 15 минутах езды от Dubai Marina. От острова есть быстрый выезд на автомагистраль Е11. Palm Jebel Ali потрясающий вариант для приверженцев безукоризненной роскоши. Вы сможете выбрать оригинальную дизайнерскую виллу, с безукоризненным интерьером и роскошным набором удобств мирового уровня.
Для перепродажи
Для перепродажи
За 2024 год Индекс цен на элитную жилую недвижимость Дубая (RPPI) увеличился почти на 21%. По мнению экспертов эта тенденция сохранится в ближайшие годы, поэтому покупка жилья с последующей перепродажей будет выгодным решением. После завершения всех строительных работ стоимость недвижимости взлетит в несколько раз.
Золотая виза ОАЭ
Виза резидента
Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Виза для вашей семьи
“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь
с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Круглосуточная поддержка клиентов
Мы находимся на связи с клиентами в любое время суток, что гарантирует бесперебойное течение всех процессов.
Только проверенные застройщики
Наша компания сотрудничает только с проверенными застройщиками. Среди них Emaar Properties, Emaar Properties, DAMAC Properties, Sobha Realty и др.
Удовлетворенность клиентов
98% наших клиентов отмечают высокую степень удовлетворенности и рекомендуют нас своим знакомым и родственникам.
Недвижимость с высокой рентабельностью
Мы рекомендуем только ту недвижимость, которую купили бы сами. Наши агенты работают только с потенциально перспективными проектами, которые позволят сохранить и приумножить ваш капитал.
Застройщик Palm Jebel Ali
Nakheel Properties — один из крупнейших игроков девелоперского рынка ОАЭ с мировым именем и безукоризненной репутацией.
Компания начала работу в 2000 году и сразу заявила о себе смелым проектом — созданием рукотворного острова Palm Jumeirah. Управляет Nakheel Properties член правящей семьи Дубая — шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум. Мастер-девелопер специализируется на строительстве недвижимость мирового класса, удобной для жизни, бизнеса и привлекательной для туристов. В портфолио компании полсотни крупных проектов, которые стали визитной карточкой Дубая. Среди них Palm Jebel Ali, Deira Island, Palm Jumeirah, знаменитый архипелаг The World. В марте 2024 года Nakheel вместе с Meydan были объединены в Dubai Holding.
50+
Проектов
2000 г.
Основан в
Когда будет завершено строительство Palm Jebel Ali?
Дата завершения строительства Palm Jebel Ali пока не объявлена. Но это часть инициативы правительства Дубая по удвоению экономики эмирата к 2033 году.
Какие удобства будут доступны?
На острове будут доступны 80 роскошных пляжных курортов и отелей, яхты-клубы, торговые центры, аквапарк, зеленый парк, спа-центры, 110 км песчаных пляжей, пляжные клубы, 6-звездочный бутик-отель MOON в форме огромной Луны и пр.
Цена недвижимости на Palm Jebel Ali?
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена 5-спальной виллы на Palm Jebel Ali начинается от AED 18,1 млн. (USD 4,9 млн).
Кто-нибудь уже живет на Palm Jebel Ali?
Нет, поскольку строительство двух элитных проектов The Beach Villas Collection и The Coral Collection началось только в 2024 году.
Как инвестировать в недвижимость на Palm Jebel Ali?
Чтобы выбрать и купить недвижимость на самом ожидаемом острове Дубая оставьте заявку на сайте Alcenza. Наш брокер свяжется с вами в ближайшее время.
Кто является генеральным застройщиком?
Мастер-девелопер Palm Jebel Ali — Nakheel Properties.
Какие типы недвижимости доступны на Palm Jebel Ali?
На первый квартал 2025 года представлены люксовые виллы с 5–7 спальнями. Еще для покупки будут доступны апартаменты и пентхаусы различной конфигурации.
Кто может купить недвижимость на Palm Jebel Ali?
Недвижимость на Palm Jebel Ali может купить гражданин любого государства.
Где находится Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali находится рядом с Palm Jebel Port и в 15 минутах езды от Dubai Marina.
Как приобрести недвижимость на Palm Jebel Ali?
Чтобы приобрести недвижимость на Palm Jebel Ali оставьте заявку на сайте Alcenza. Наш брокер свяжется с вами, проконсультирует, договорится о встрече в удобное для вас время и представит лучшие варианты недвижимости под ваши цели.
Является ли Palm Jebel Ali freehold-зоной?
Да, Palm Jebel Ali входит во freehold-зону, что позволяет иностранцам покупать недвижимость в полное владение.
Является ли Palm Jebel Ali хорошей инвестиционной возможностью?
Да, Palm Jebel Ali — хороший выбор для приверженцев ультрароскошного образа жизни. Первая коллекция вилл на Palm Jebel Ali была распродана сразу же в день запуска. Недвижимость на острове востребована среди состоятельных иностранцев, бизнесменов с семьями, представителей крупных компаний и известных людей. Учитывая что стоимость элитного жилья ежегодно растет в среднем на 15–20%, инвесторы смогут рассчитывать на высокую прибыль от аренды или перепродажи. Застройщик прогнозирует средний ROI — 7,5%. Потенциальный рост рентабельности может достигать в среднем 12%.
Какой план оплаты для Palm Jebel Ali?
Застройщик предлагает удобный план оплаты: 80/20. Первоначальный взнос – 20%.
Где я могу получить брошюру о Palm Jebel Ali?
Оставьте заявку на сайте Alcenza и наш брокер предоставит вам брошюру. При необходимости можно договориться о встрече и более подробно посмотреть варианты недвижимости.
Свяжитесь с инвестиционным консультантом
Для получения информации о наличии и ценах
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
×
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today
